칠곡군 가산면 가산리 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경8738
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 가산면 가산리 591 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8738 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 1,323만원 |
| 최저가 | 8억 1,323만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 소재 통칭 ‘산당지’ 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 농경지 및 농가주택이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 정방형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘진입로'로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘마당’ 및 ‘묵전’으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘건부지’(단독주택)로 이용중 입니다. 기호(4) : 부정형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘묵전’으로 이용중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 가) 경량철골조 기와지붕 단층건으로 외벽: 황토벽돌 내벽: 미장목재 및 타일 창호: 하이새시 이중창입니다. |
| 이용상태 | 가) '단독주택'으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 난방설비,위생설비 및 급, 배수설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(3)의 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황 '대'입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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