영천시 북안면 임포리 숙박시설 경매

대구지방법원 2025타경8992

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '영안중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 국도주변상가지대로서 일반음식점, 공장, 창고, 농경지등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	세장형에 가까운 토지로서 북동측 하향 완경사지로 숙박시설(여관) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	대상물건 북측으로 구거 부지를 경유하여 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일자 : 1997.12.24) 외벽 : 인조석 치장 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 자기질타일 붙임 등 바닥 : 모노륨 및 일부 자기질타일 붙임 등 천정 : 천정지 창호 : 알루미늄새시 이중창입니다.
이용상태	숙박시설(여관)으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 심야전기온수보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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