경산시 진량읍 평사리(平沙里) 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경9136
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 604-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9136 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 9,420만원 |
| 최저가 | 1억 6,951만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 소재 ‘평사2리마을회관’ 북동측 인근 (기호 1, 4), 남동측 인근(기호 3) 및 남서측 인근(기호 5)에 산재하여 위치하는 토지로서 부근은 도시 근교의 농촌지대로서 단독주택, 다가구주택, 주거나지, 소규모 공장, 창고, 농경지 및 야산의 임야로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 시가지에서 다소 원거리에 소재하여 교통 상황 대체로 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 주거나지(전)로 이용중이며, 기호 3) 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '과수원'으로 이용중이며, 기호 4) 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '주거용건부지'로 이용중이며, 기호 5) 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며 '과수원'으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 서측으로 왕복 2차선의 도로, 북측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접하며, 기호 3) 지적도상 맹지이나 인근 구거 부지를 통하여 경작하고 있으며, 기호 4) 북서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접하며, 기호 5) 지적도상 맹지상태로서 인접 필지를 통하여 경작하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-08)(진94(국), 경산시고시제2020 -94호(2020.6.8.))(저촉)가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육… |
| 건물의 구조 | 기호 2) 멸실이며, 기호 2-1) 목조 강판지붕 단층건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감, 기호 2-2) 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 내외벽 : 흙벽돌 노출마감 등 |
| 이용상태 | 기호 2-1) 주택, 기호 2-2) 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호 2-1) 전기설비, 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 3), 기호 5)는 공부상 지목이 '답'이나 현황 '과수원'으로 이용중입니다. / 본건 기호 2-1)의 공부상 구조가 '스레트기와지붕'이나 현황 '강판지붕'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '건물 감정평가요항표' 참조 바랍니다. |
경상북도 경산시 진행중 경매
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 929-1 · 답 · 최저 4,486만원경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 701 · 답 · 최저 2,352만원경상북도 경산시 남산면 상대리 771-2 · 대지,임야,전답 · 최저 11억 5,866만원경상북도 경산시 하양읍 사기리 73 · 답 · 최저 9,283만원경상북도 경산시 압량읍 현흥리 137-14 · 답 · 최저 4,954만원경상북도 경산시 남산면 전지리 860 · 대지,임야,전답 · 최저 4,577만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 604-1) 정보 보기 →
전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.