칠곡군 북삼읍 인평리 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경9191
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 306-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9191 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 18억 2,838만원 |
| 최저가 | 6억 2,713만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 노선상가, 업무용건물, 금융기관, 주유소. 근린생활시설, 주상용건 물, 택지개발구역, 단독주택, 빌라, 종교시설, 관공서, 학교, 농경지 및 임야 등으 로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지 로서, 주상용건물의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 폭 약7~8미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 근린상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북삼초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트조 슬래브위 강판지붕 4층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1995.04.12) 외벽: 석재판재붙임, 강화유리 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 내장페인트, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 아스타일, 매트깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | (가) 1~3층: 근린생활시설(2,3층은 공실), 4층: 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 4층은 유류보일러설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건은 귀의뢰목록상 슬래브지붕이나 실제는 슬래브위 강판지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상북도 칠곡군 진행중 경매
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