수성구 범물동 697-1 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9458
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범물동 697-1 보성송정아파트 105동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9458 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 3,030만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '범물중학교' 남동측 인근에 위치하는 '보성송정아파트' 105동 8층 803호 로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 단지 북서측으로 폭 약 12미터, 북동측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상20층 중 8층 803호로서, (사용승인일 : 1995.09.13) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 아파트. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북측 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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