영천시 임고면 사리 임야 경매
대구지방법원 2025타경9575
| 소재지 | 경상북도 영천시 임고면 사리 산171-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9575 대구지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2,472만원 |
| 최저가 | 1,730만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 임고면 사리 소재 통칭 "임고저수지" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로서 남서측 하향 완경사지이며 ‘자연림 및 토지임야, 일부 도로‘ 입니다. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 2미터(본건 토지 포함) 정도의 비포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역(2018-04-23), 보전관리지역(2018-04-23), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-03-20)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-08-25)<도로법>, 접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지일부에 마을공동상수도(조적조)시설이 되어 있으나 전체 면적 대비 과소하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가 하였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. 본건 동측 일부 경계부분에 타인소유로 추정되는 이동이 용이한 경량철골조(계사)가 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였으며, 경계부분의 정확한 소재 부분은 지적 및 경계측량이 요한다고 판단됩니다. |
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