칠곡군 동명면 학명리 전 경매

대구지방법원 2025타경9606

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 소재 "학명리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 상가, 주유소, 농원, 주택, 창고, 묘지, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 남서측으로 하향경사를 이루는 다각형의 토지로서, 소나무, 잡목, 잡풀 등 이 자생하여 임야화가 진행중인 휴경지임.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지 역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

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