경산시 진량읍 양기리 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9679
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-1 초원장미타운 상가동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9679 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,130만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 진량읍 양기리 소재 "문천지" 서측 인근에 위치하는 "초원장미 타운 상가동 제3층 제301호" 구분상가로서, 주위일대는 시 외곽의 아파트, 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스승강장이 단지 내에 소재하나 간선도로와는 다소 원거리로서 제반교통 사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 내 도로로 통행하며, 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예담유치원)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 중 제3층 제301호 구분상가로서, 외벽 : 외장타일 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 천정 : 아스칼텍스 마감, 바닥 : 장판 및 타일, 강화마루 등 마감, 창호 : 샤시창호 입니다. |
| 이용상태 | 상가(학원 및 공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상가부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다. |
경상북도 경산시 진행중 경매
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