영천시 금호읍 석섬리 전답 경매
대구지방법원 2025타경9692
| 소재지 | 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 344 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9692 대구지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 1,866만원 |
| 최저가 | 1억 714만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 소재"섬촌마을" 남서측 인근(기호 1 ~ 3) 및 원제리 소재 "원산동마을" 내(기호 4)에 위치하며 주위는 근교경지정리지대(기호 1 ~ 3) 및 근교농 촌지대(기호 4)입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 1 ~ 3)본건까지 차량 진입 가능하며 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 4)본건까지 소형 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 1 ~ 3)3필이 접한 사다리형 및 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 휴경지 상태, 4)사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 1 ~ 3)지적도상 맹지이나 남동측 구거부지를 이용하여 폭 약 2m의 콘크리트포장 진입로 개설 되어 있습니다. 4)북서측으로 폭 약 3m, 남측으로 폭 약 2m의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1,2)생산녹지지역,가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)),농업진흥지역(2025-08-21), 3)생산녹지지역 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한 구역(일부제한400m(한육우 제한), 농업진흥지역(2025-08-21), 4)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))입니다. |
| 건물의 구조 | 5-가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 목재 및 새시창호 5-나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽 체 : 몰탈위페인팅 바 닥 : 시멘트몰탈 마감 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 5-가)주택 5-나)창고 및 화장실입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며 5-가)에는 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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