경산시 압량읍 인안리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경9899
| 소재지 | 경상북도 경산시 압량읍 인안리 193-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9899 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 7,438만원 |
| 최저가 | 9억 7,438만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 압량읍 인안리 소재 속칭 인안마을 서측 주변에 위치하며, 부근일대는 소규모 공장 및 제조시설, 단독주택, 마을주변 과수원, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 소규모 공장지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정과 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접지 및 도로와 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 지목 및 현황이 도로 등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3) 제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호(2009.04.13)), 소로2류(폭 8m~10m) (압7, 경산시 제2009-20호(2009.04.20))(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경… |
| 건물의 구조 | 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 사용승인일: 2002.7.25 벽체: H-Beam에 외장판넬 마감 등 천장: H-Beam 트러스 노출, 층고 약 4~4.5M 바닥: 콘크리트위 하드너 등 창호: 샷시유리 창호 등 2(나) 일반철골(1층) 및 샌드위치판넬조(2층) 판넬지붕 2층 건물로서 사용승인일: 2002.7.25 외벽: 외장판넬 등 내부: 1층은 바닥타일, 내장판넬, 텍스 마감 등 2층은 벽지, 내장합… |
| 이용상태 | 2(가) 공장 2(나) 1층: 사무실, 식당, 화장실 등 2층: 사무실, 다용도실, 화장실 등 입니다. |
| 설비내역 | 2(나) 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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