북구 산격동 1437-13 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경9930
| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 1437-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9930 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 96만원 |
| 최저가 | 9,847만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구실내체육관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, '주거용건부 지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접하며, 고저차가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | (가)세멘부록조 세멘기와지붕 단층건으로서, -외벽: 외장타일마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. (나)세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 치장벽돌마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | (가): 주택 (나): 주택 |
| 설비내역 | (가,나): 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(나)건물은 공부상 용도가 '변소'이나, 실제 '주택'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
대구광역시 북구 진행중 경매
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