영천시 화남면 선천리 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경10020
| 소재지 | 경상북도 영천시 화남면 선천리 1330-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10020 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 1,147만원 |
| 최저가 | 3,824만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 화남면 선천리 소재 "선천3리경로회관" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1,3): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1): 완경사지대 장방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3): 완경사지대 장방형의 토지로서 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1): 본건 동측으로 기호 3)의 폭 약 4미터의 도로를 통해 진입가능함. 기호 3): 본건이 폭 약 4미터의 도로이며, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호 2): 경량철골구조 기타지붕 단층으로 외벽: 방부목재 사이딩 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 기호 2): 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호 2): 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호 2)건물은 공부상 면적은 "50.04㎡"이나, 개략적인 실측에 의한 면적은 "60.6㎡"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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