영천시 오수동 411 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2025타경10027

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 경상북도 영천시 오수동 소재 '영남대의료원' 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '공업기타(창고)'로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이	본건 기준시점 현재 일련번호 1)의 귀 제시목록상 지목은 '과수원'이나, 현황 '공업기타(창고)'임.
제시목록 외 물건	지상에 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며, 이는 일련번호 1)과 제시목록 외의 인접된 타 지상(오수동 411-2, 444번지)에 각각 걸쳐 소재하는 것으로 판단되는 바, 정확한 경계확인은 경계측량이 요구되오니, 경매 진행시 이 점 유의하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

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