동구 신천동 292-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2025타경10040
| 소재지 | 대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 22층오피스텔2211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10040 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 '동대구역' 남서측 인근에 위치하는 '동대구유성푸르나임' 제22층 제오피스텔2211호로서, 부근일대는 업무시설, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약20m 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 중점경관관리구역(2018-04-10) |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상24층 건 중 제22층 제오피스텔2211호로서, 외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 바닥 : 강마루 및 타일 등 창호 : 샷시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 기호(가): '오피스텔'로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 인접 필지와 대체로 등고평탄하며, 오피스텔 및 공동주택 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타: 없습니다. (3) 본 건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서, 내부현황 등은 동휴형 물건의 표준적 이용상황 등을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다. |
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