칠곡군 기산면 노석리 임야 경매

대구지방법원 2025타경10092

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 소재 '흰들마을' 북서측 인근에 위치하 는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등 으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건 기호(1)토지는 사다리형에 가까운 토지로서 남동향의 완경사지대에 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며 '농경지-전'로 이용중임.
인접 도로상태	본건 기호(1)토지는 남서측으로 약 2.5미터 가량의 포장 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)토지: 계획관리지역 , 자연취락지구(흰돌), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>.
공부와의 차이	본건 토지는 공부상 지목이 '임야'이나 실제 '전'으로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

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