청도군 화양읍 범곡리 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경10152
| 소재지 | 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 996-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10152 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 8,336만원 |
| 최저가 | 1억 3,884만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 "대동지" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 북동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용 중임. 기호(2): 북동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 진입도로 등 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접하며 본건 일부가 진입도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 도시지역, 자연녹지지역(2025-11-03), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사 육제한지역(전 축종)), 영농여건불리농지임. |
| 건물의 구조 | 가) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 지상1층건으로서, 외벽: 사이딩판넬 마감, 내벽: 벽지도배, 타일 등, 바닥: 장판지, 내장타일 등, 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측 한후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람. |
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