북구 산격동 14-34 공장/지식산업센터 경매

대구지방법원 2025타경10214

북구 산격동 14-34 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지대구광역시 북구 산격동 14-34
사건번호2025타경10214 대구지방법원
물건종류공장/지식산업센터
감정가76억 2,866만원
최저가76억 2,866만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구종합유통단지" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태세장형의 토지로서, 인접 필지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-30)(저촉), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>임.
건물의 구조일련번호(가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, - 주기둥 : H-Beam 500 x 200mm 등, - 벽 체 : 하단부 조적조위 판넬 등 마감, - 바 닥 : 몰탈위 칼라하드너 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임. 일련번호(나) : 철골조 슬래브지붕 3층건으로서, - 외 벽 : 복합판넬, 강화유리 및 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 타일 및 페인팅 등 마감, - 바 닥 : 타일 등 마…
이용상태일련번호(가) : 공장으로 이용중임. 일련번호(나) : 사무소로 이용중임.
설비내역위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 화물용 리프트설비 등 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음. / 일련번호(나)는 제시목록상 "샌드위치판넬지붕"이나 실제 "슬래브지붕"임.
제시목록 외 물건해당사항 없음.

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