영천시 신녕면 부산리 전답 경매
대구지방법원 2026타경1050
| 소재지 | 경상북도 영천시 신녕면 부산리 571 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1050 대구지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5,654만원 |
| 최저가 | 2,771만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 1, 2) : 경상북도 영천시 신녕면 부산리 소재 '치산GS주유소' 북서측 근거리에 위치 하며 주위일대는 지방도주변 농경지대임. 본건 3) : 경상북도 영천시 신녕면 치산리 소재 '(구)신녕서부초교' 서측 인근에 위치하며 주위일대는 기존 취락, 농경지 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 1, 2) : 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통임. 본건 3) : 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 1) : 부정형의 토지로서 '답'으로 이용중임. 본건 2) : 부정형의 토지로서 '답' 및 일부 '도로'로 이용중임. 본건 3) : 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 1) : 본건 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 본건 2) : 본건 서측 및 본건 중간으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 본건 3) : 본건 북서측으로 폭 약 1~2미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 1, 2) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한1km(한육우 2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화 발전 특구에 대한 규제특례법> 본건 3) : 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 2)토지 일부가 현황 '도로'임. |
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