수성구 수성동2가 175 상가,오피스텔,근린시설 경매

대구지방법원 2026타경1186

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 수성시장역(3호선) 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대로변을 따라 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동성초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제9층 제902호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2015.9.22. 외 벽 : 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	오피스텔 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	가정형의 평지로서, 오피스텔 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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