경산시 상방동 130 아파트 경매
대구지방법원 2026타경1264
| 소재지 | 경상북도 경산시 상방동 130 경산태성맨션 101동 5층508호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1264 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 삼남동 소재 "경산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 경산태성맨션 101동 5층 508호로서, 부근 일대는 학교, 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시고시제2020-138호(2020.7.16.) )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(210)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(213)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(4)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M ), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상19층 중 5층 508호로서,(사용승인일 : 1995.05.22.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가) : 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 되어 있 음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형의 토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부 지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건의 내부 마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람. |
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