칠곡군 석적읍 남율리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2026타경1286
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 881-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1286 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 2,891만원 |
| 최저가 | 7억 2,891만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 '대교초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 주택지대로서, 다가구주택, 주거나지, 소규모 아파트단지 등으로 형성되어 있는 바, 전반적인 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지는 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 '단독주택(다가구주택)' 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 [사용승인일자 : 2014년 03월 21일] 외 벽 : 치장석 및 드라이비트, 일부 노출 콘크리트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 디럭스타일, 자기질타일 붙임 등. 바 닥 : 데코타일 및 강화마루, 디럭스타일, 자기질타일 붙임 등. 천 정 : 천정지 등. 창 호 : 알루미늄 및 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 가) 단독주택(다가구주택) 1층 - 주차장, 계단실. 2층 - 다가구주택(5가구). 3층 - 다가구주택(5가구). 4층 - 다가구주택(5가구) |
| 설비내역 | 가) 위생 및 급배수설비, 도시가스 온수보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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