칠곡군 석적읍 성곡리 단독주택 경매

대구지방법원 2026타경100328

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경북 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 "유학지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 상업용건부지임.
인접 도로상태	북서측 및 남동측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/ 지상2층 건물로서 외벽 : 대리석 붙임, 스타코 등 내벽 : 페인트, 방염보드 및 타일 등 바닥 : 데코타일, 자기질 타일 등 창호 : 페어글래스, 새시창호임.
이용상태	지하 1층 : 사무소, 창고, 차고, 화장실 지상 1층 : 사무소, 화장실, 홀, 계단실2 지상 2층 : 사무소, 화장실, 계단실2
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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