경산시 와촌면 계전리 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2026타경100330

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 '계전2리마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
교통상황	대상토지까지 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	일련번호 1), 2) 대상토지는 공히 사다리형의 토지로서 경지정리되어 '답(휴경지)'으로 이용중임.
인접 도로상태	공히 일련번호 1), 2) 대상토지 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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