수성구 만촌동 983-20 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2026타경100657
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 983-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100657 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 1,525만원 |
| 최저가 | 5억 1,525만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)토지는 대구광역시 수성구 만촌동 소재‘청구시장’북동측에 인접하여 위치하고 있는 부동산(주거용건부지)으로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 주상 용, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)토지까지 소형차량 접근 가능하며 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스정류장 과 남측 근거리에 지하철역(만촌역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)토지는 정방형의 토지로서 북서향의 약간의 완경사지대에 조성되어 있으며 '주 거용건부지' 및 일부 '도로'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)토지는 남서측으로 약 2.5미터 가량의 보도 포장도로(본건 토지 일부 포함)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 |
| 건물의 구조 | 기호(2): 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1988.12.19. 외벽: 적벽돌 및 화강석, 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 목재치장과 타일마감 등 천정: 천정지 마감 등 바닥: 데크타일 및 장판지 마감 등 천정: 샤시 창호임 |
| 이용상태 | 기호(2): 1층: 주택 2층: 주택으로 각 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2): 급·배수시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 공부상 지목이 '대'이나 현황 일부는 '도로'로 이용중임. / 기호(2)건물은 공부상 '다세대주택'으로 되어 있으나 실제 '단독주택'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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