북구 연경동 943 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100769
| 소재지 | 대구광역시 북구 연경동 943 연경금성백조예미지숲속의아침 109동 5층505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100769 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 400만원 |
| 최저가 | 2억 1,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남측 인근에 위치하는 "연경금성백조예미지숲속의아침" 제109동 제5층 제505호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하고 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동서남북측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(대구연경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구연경초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호… |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상 18층 건 중 제5층 제505호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2020.02.21.> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지와 대체로 평탄한 유사사다리형 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
대구광역시 북구 진행중 경매
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