북구 복현동 539-113 아파트 경매

대구지방법원 2026타경100826

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며 간선도로 접근성 등 제반교통사정은 무난한편임.
토지형상/이용상태	단지 서측으로 폭 약 35M, 동측으로 폭 약 20M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술).
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건(103동)중 1층 101호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
제시외 물건	자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사토지로서 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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