북구 산격동 1498-41 전답 경매
대구지방법원 2026타경100840
| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 1498-41 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100840 대구지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9,925만원 |
| 최저가 | 9,925만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구실내체육관" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지입니다. - 일련번호 2): 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지입니다. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 1,2): 동측으로 폭 약 8m의 포장도로가 형성되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가 축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구역 (2018-04-10). |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조, 시멘트블록조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일 마감 등 - 바닥: 바닥마감재, 타일 마감 등 - 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 가) 여관(연접여관의 별관동)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 가) 건물의 공부상 지붕은 '슬래브지붕 및 세멘기와지붕'이나, 실제 '슬래브지붕'입니다. 가) 건물의 공부상 이용상황은 '여관 및 소매점'이나, 실제 '여관'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 |
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