경산시 와촌면 대한리 전답 경매

대구지방법원 2026타경100874

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경산시 와촌면 대한리 소재 "대한리 경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 노선을 따라 근린생활시설 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지의 토지로서 남서측 일부에는 과수 묘목이 일부 식재된 "전" 상태이며, 북동측으로는 일부 묘지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역([고시일:2009.02.12])가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)영농여건불리농지(경산시고시제2010-81호 (2010.12.6))
공부와의 차이	본건 토지의 지목은 "전"이나 현황 일부는 "묘지" 상태입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 북동측 일부는 현황 묘지이며 인접 토지상의 분묘가 일부 침범해 있는 것으로 보이는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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