북구 읍내동 678-15 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2026타경100957
| 소재지 | 대구광역시 북구 읍내동 678-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100957 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 10억 6,960만원 |
| 최저가 | 7억 4,872만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "교동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주 택, 근린생활시설, 학교, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중 교통사 정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 다가구주택 및 근린생활시설 건부지입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로로 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입 니다. |
| 건물의 구조 | 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로, 외 벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 섀시 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 2): 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 2): 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 공부상 2층 및 3층은 각각 '다가구주택(3가구)'이나, 실제 '다가구주택(4가구)'이며, 이는 각층에 부착된 호수를 기준으로 판단하였으니, 참고 하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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