영천시 금호읍 삼호리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2026타경100999
| 소재지 | 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100999 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 8억 5,375만원 |
| 최저가 | 8억 5,375만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 등의 진출입이 가능하고, 본건 북동측으로 금창로가 통과하고 있고 남측으로 공단진입도로가 개설중에 있으며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향 완경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, "공장부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 2-㉮ : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서 (사용승인일 : 2020.01.14) - 주기둥 : H-Beam (350x175mm), 처마고 약 8미터 - 벽 체 : 판넬마감. - 천 장 : 철골노출위 판넬 등. - 바 닥 : 하드너 등 마감. - 창 호 : 샷시창호 등 임. 2-㉯ : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서 (사용승인일 : 2020.01.14) - 벽 체 : 판넬마감. - … |
| 이용상태 | 2-㉮ : 공부상 용도는 "기타공장"으로서, "공장"으로 이용중임. 2-㉯ : 공부상 용도는 "사무실"로서, "사무실, 화장실, 휴게실"로 이용중임. |
| 설비내역 | 2-㉮ : 전기설비, 화재경보설비 등 되어있음. 2-㉯ : 전기설비, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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