동구 율하동 1216 아파트 경매
대구지방법원 2026타경101229
| 소재지 | 대구광역시 동구 율하동 1216 율하롯데캐슬탑클래스 101동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101229 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 7,700만원 |
| 최저가 | 4억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 율하동에 소재하는 "지하철1호선 율하역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철1호선 율하역이 인근에 각각 위치 하여 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 남측으로 왕복4차선 및 동측으로 왕복5차선도로가 각각 형성되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로) )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 … |
| 건물의 구조 | (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(101동) 15층 중 3층 304호 단위세대로서, 외벽: 석재타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음. |
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