안동시 풍천면 가곡리 답 경매

안동지원 2025타경10204

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 소재 "가일마을" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 경사 등으로 차량접근시 주의가 필요합니다.
형태 및 이용상태	대체적으로 부정형의 토지로 전 및 묵전입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 일련번호 1, 3) 북서측으로 폭 약 3미터 내외 콘크리트포장 농로가 소재 합니다.
토지이용계획 및 제한상태	(1) 일련번호 1,2,3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가일수곡종택 현상변경 허용기준(1구역))<경상북도문화재보호조례> 영농여건불리농지 (2) 일련번호 4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가일수곡종택 현상변경 허용기…
공부와의 차이	일련번호 2, 3, 4)는 공부상 지목이 답, 임야이나 현황 전이며, 일련번호 5)는 공부상 지목이 전이나 현황 묵전입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

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