영주시 영주동 360-10 근린생활시설 경매

안동지원 2025타경10693

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 "영주초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	2필 일단으로 사다리형으로 상업용건물 건부지입니다.
인접 도로상태	서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1,2) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2024 -09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-12-17)(경 관법)
건물의 구조	경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, -외벽 : 사이딩판넬 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감 -바닥 : 모노륨, 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
이용상태	소매점입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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