안동시 예안면 구룡리 대지,임야,전답 경매

안동지원 2025타경11221

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 안동시 예안면 계곡리 소재 "구룡보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황	본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "전" 으로 이용중임. 일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "전, 일부도로 및 유지" 로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함 일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외 물건	본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

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전 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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