안동시 태화동 648-119 단독주택다가구 경매
안동지원 2025타경100600
| 소재지 | 경상북도 안동시 태화동 648-119 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100600 안동지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4,847만원 |
| 최저가 | 3,393만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "경북하이텍고등하교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-142호선)(접함), 가축사육제한구역 (2025-07-07)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리 구역(2024.12.30)(054-840-5418)임. |
| 건물의 구조 | (가) 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시이중창호임. |
| 이용상태 | (가) 지1층 : 창고 1층, 2층 : 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비 등 되어 있으며, 1층 및 2층은 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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