경주시 안강읍 노당리 단독주택 경매
경주지원 2025타경490
| 소재지 | 경상북도 경주시 안강읍 노당리 64 주1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경490 경주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 892만원 |
| 최저가 | 5억 6,625만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 안강읍 노당리 소재 "윗노당이마을" 남서측에 인접하는 부동산으로 서, 부근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,6): 3필 일단의 부정형의 토지로서, 종교용 건부지 등으로 이용중임. 기호(3-5): 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 일단의 "잡종지(사찰 마당)"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,6): 동일인 소유의 기호(3-5)를 경유하여 출입함. 기호(3-5): 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-6) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3 2호)이며, 기호(3)은 접도구역, 기호(5)는 중로3류(폭 12,-15m)(저촉) 및 도로구역임. |
| 건물의 구조 | 가),나) 일반목구조 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 장판지 및 타일 등 창호: 샤시 창호 등. 다) 일반목구조 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 회바름 마감 내벽: 목재인테리어, 회바름 등 바닥: 강화마루 등 창호: 샤시 및 목재창호 등. 라) 경량철골구조 플라스틱 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬위 페인팅 마감 내벽: 판넬노출 및 벽지 등 바닥: 장판지 등 … |
| 이용상태 | 가)나): 주택 다): 사찰 라): 창고 마): 화장실 바): 산식각 |
| 설비내역 | 주택부분에 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(1): 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 일부 "대"임. 기호(3-5): 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지"임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
경상북도 경주시 진행중 경매
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