경주시 마동 961-2 단독주택 경매

경주지원 2025타경529

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경주시 마동 "큰마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	사다리형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 온천지구 (온천원보호지구)
건물의 구조	가): 일반목구조 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 샷시창호 및 목재창호 등.
이용상태	단독주택임.
설비내역	급.배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	본건의 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황"대"임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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답 · 생산녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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