경주시 안강읍 산대리 답 경매
경주지원 2025타경546
| 소재지 | 경상북도 경주시 안강읍 산대리 344 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경546 경주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 2억 7,537만원 |
| 최저가 | 1억 9,276만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '산대1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호2) 본건 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 부정형의 토지로서, 공부상지목 '답'이며 휴경지 상태임. 기호2) 부정형의 토지로서, 공부상지목 '임야'이며 토지임야 및 일부'도로'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) 남서측 지적도상 도로와 접하나, 실제 연결된 타인토지상의 도로를 경유하여 접근 가능함. 기호2) 남서측 도로에 접하며 본건 내 자체도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 1) 본건 기호1 토지는 기준시점 현재 지적경계가 불명확하고 토지 일부분의 초목이 무성하여 토지 지표면의 제반사항(분묘 소재 여부 등)을 상세히 확인하기 곤란한 바, 경매 참가 시 토지 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람. 2) 본건 기호2 토지는 지적경계가 불명확한 바 정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망되며 일부 포장된 도로로 이용중인 바, 이를 고려하여 평가… |
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