경주시 황성동 635-16 전 경매
경주지원 2025타경556
| 소재지 | 경상북도 경주시 황성동 635-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경556 경주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 1억 2,476만원 |
| 최저가 | 6,113만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1,3,4)경상북도 경주시 인왕동 소재 '월성동행정복지센터' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 로변 근린생활시설 및 후면 일반주택 등으로 형성되어 있음. 기호5)경상북도 경주시 서악동 소재 '서악큰마을경로회관' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호6,7)경상북도 경주시 황성동 소재 '유림초등학교' 북측 근거리에 위치하… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1,4)광대로에 접하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통사정 보통임. 기호3)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 데반교통사정 보통임. 기호5)소로에 접하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임. 기호6)삼가형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 나지임. 기호6,7)세로에 접하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통… |
| 형태 및 이용상태 | 기호1)부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용건부지로 이용중임. 기호3)사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 병원 부대시설부지로 이용중임. 기호4)사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 나지임. 기호5)삼각형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 도로로 이용중임. 기호6)삼가형에 유사한 토지로서… |
| 인접 도로상태 | 기호1,4)광대로에 접하며, 기호3)지적도상 맹지이며, 기호5)왕복2차선 포장도로에 접하며, 기호6,7)은 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1)제1종일반주거지역 , 고도지구(10m이하) , 특화경관지구 , 지구단위계획구역(2020-12-09) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존육성지구(2025-01-02)<고도 보존에 관한 특별법>, 상대보호구역(선덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선덕여자중학교)<… |
| 건물의 구조 | 기호2)철근콘크리트조 한식골기와지붕 지하1층,지상2층건으로 외벽:페인트 등 마감, 내벽:페인트 벽지, 타일 등 인테리어 등 내장마감재 마감, 바닥:대리석깔기, 타일, 장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. |
| 이용상태 | 의료시설이나 조사시점 현재 휴업상태로서 건물 일부 침수되어 있는 상태임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목 기호5)'임야', 기호7)'전'이나, 현황 5,7) 공히 '도로'임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상북도 경주시 진행중 경매
경상북도 경주시 외동읍 신계리 545-1 · 답 · 최저 3,804만원경상북도 경주시 양남면 효동리 산352 · 임야 · 최저 5,269만원경상북도 경주시 건천읍 천포리 392-5 · 대지 · 최저 4억 4,873만원경상북도 경주시 외동읍 죽동리 586 · 대지 · 최저 1억 3,226만원경상북도 경주시 건천읍 천포리 842-1 · 답 · 최저 5,911만원경상북도 경주시 건천읍 건천리 130 · 답 · 최저 6,909만원
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