경주시 충효동 1455 대지 경매

경주지원 2025타경596

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 '아당지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농 경지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태	생산녹지지역(2014-04-07), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-04-07)(접합), 가축사육제한구역 (2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(2018- 08-17).
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 2동 등이 소재함.

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