경주시 현곡면 하구리 아파트 경매
경주지원 2025타경10570
| 소재지 | 경상북도 경주시 현곡면 하구리 1285 경주센트럴푸르지오 110동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10570 경주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저가 | 2,388만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 '경주센트럴푸르지오' 110동 4층 403호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주변 포장된 도로와 접하며, 남동측 왕복4차선 포장도로를 주출입로로 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 공공시설용지, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8m미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역(300m이내지역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 4층 403호 단위세대로서, 외벽: 석재 및 몰탈위페인팅. 내벽: 벽지 및 타일 등. 바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은 동단지내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람. |
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