경주시 건천읍 건천리 상가주택 경매

경주지원 2025타경10633

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 "건천읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서 부근일대는 상가 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 중로한면과 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-08-07)< 교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	(1)건물의 구조 본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 246-7 위 단층 건물로 시멘부록조 시멘기와지붕 및 스레트지붕 외 벽 : 벽돌 쌓기 및 시멘트 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 바 닥 : 장판지 등 창 호 : 샷시 창호 등
이용상태	주택 및 상가로 이용중임.
설비내역	위생 급배수 설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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