경주시 천군동 809 전 경매

경주지원 2025타경10639

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 "강동리조트패밀리콘도" 서측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 숙박시설, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대 임.
교통상황	본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 남측 도로보다 다소 저지에 위치하며, 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 농경 지(전)임.
인접 도로상태	본건 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 유원지, 도시계획시설의 부지, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

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