경주시 강동면 왕신리 공장/지식산업센터 경매
경주지원 2025타경10643
| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산40 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10643 경주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 33억 7,661만원 |
| 최저가 | 33억 7,661만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 '강동일반산업단지' 내에 위치합니다. 부근 일대는 산업단지 내 중,소규모의 공장밀집지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 필지 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 완충녹지(저촉), 사방지<사방 사업법>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,공공시설구역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>,녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,산업시설구역<산업집 적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설 립승인지역(수 도법시행령 제14조… |
| 건물의 구조 | 가) 일반철골구조 샌드위치판넬(난연)지붕 단층 건으로서 주기둥 : H-Beam 588x300, 400x300, 200x200mm, 층고 약 12미터, 벽 체 : 샌드위치판넬, 칼라장판 등 마감, 바 닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다. 나) 일반철골구조 샌드위치판넬(난연)지붕 2층 건으로서 외 벽 : 복합판넬, 샌드위치판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어 마… |
| 이용상태 | 가) 공장 나) 사무실 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 가) 위생 및 급배수설비, 나) 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉난방설비, 소화전설비 등이 구비되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일단의 '공장용지'입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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