경주시 성건동 220 숙박시설 경매

경주지원 2025타경10737

경주시 성건동 220 숙박시설 경매 물건 사진
소재지경상북도 경주시 성건동 220
사건번호2025타경10737 경주지원
물건종류숙박시설
감정가33억 1,037만원
최저가33억 1,037만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 경주시 성건동 "중앙시장네거리" 북서측 약 150m ~ 220m지점에 위치하는 토지·건물(상업용 등)로서, 경주시가지의 중심권에 속하는 주택 및 상업용 혼합지대로서 환경 보통임.
교통상황차량 출입 가능하며, 간선도로와 가까우므로 대중교통사정 편리함.
형태 및 이용상태기호 1) : 대략 사다리꼴의 인접지대와 평탄한 여관 부지임. 기호 2) : 대략 사다리꼴의 인접지대와 평탄한 나지로서 주차장으로 이용 중임.
인접 도로상태기호 1) : 북측으로 폭 8m 의 아스팔트포장도로와 접함. 기호 2) : 남측으로 폭 약 3m 의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호 1) : 일반상업지역 , 고도지구(2020-12-28)(36m이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 일반상업지역 , 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조기호 3) : 철근콘크리트ㅈ구조 슬래브지붕 5층건으로 외벽 : 전면 현무암 타일 및 복합판넬, 측후면 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, MDF치장, 일부 타일 등 마감 바닥 : 자기질타일, 카펫, 타일 등 마감 창로 : 칼라샛시 등 2중 유리창 등 (사용승인일 : 2013.08.07.)
이용상태숙박시설(여관) 1층 : 로비 및 계단실 등 2-5층 : 객실(34), 린넨실, 계단실, 보일러실 등
설비내역위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방 및 급탕설비, 천정매립형 냉방설비, 소화전, 화재탐지시설등 소화설비, 승강기 등.
공부와의 차이없음.
제시목록 외 물건해당 없음.

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