경주시 건천읍 대곡리 전 경매
경주지원 2025타경10740
| 소재지 | 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 139 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10740 경주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 9,975만원 |
| 최저가 | 2억 9,387만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 '갈말마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남서측 하향경사지대내 위치하는 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지"(신축신고부지)임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추 가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 공부와의 차이 | 본건은 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 신축중인 제시외건물 1동 및 구축물(콘크리트기 초) 2식, 자연석 등 건축자재가 소재함. 본건은 건천읍에 신축신고(2017.09.01) 하고, 조성중인 토지로서, 제반 관련사항은 관할 관청에 재확인하시기 바랍니다. |
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