경주시 천북면 동산리 아파트 경매
경주지원 2026타경10244
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 동산리 913 경주휴엔하임퍼스트 109동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10244 경주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 내 주택, 일부 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지는 동측, 남측, 서측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 동산리 913 :제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2015-12-09)(저촉), 대로2류 (폭 30m~35m)(2022-05-12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 3층 302호 단위세대로서, (사용승인일 : 2016.04.26) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 아파트단지는 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. |
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