구미시 해평면 송곡리 대지 경매
김천지원 2024타경16195
| 소재지 | 경상북도 구미시 해평면 송곡리 105 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경16195 김천지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3,771만원 |
| 최저가 | 1,293만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 해평면 송곡리 소재 "송곡삼거리" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2):본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(3):본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(4):인접 필지까지 차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2):부정형의 토지로 남측 하향 완경사지에 전으로 이용중입니다. 기호(3):부정형의 토지로 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부 지 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호(4):부정형의 토지로 남동측 하향 완경사지에 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1):남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2):북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(3):본건 북동측 진입로를 통해서 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다. 기호(4):본건은 지적도상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2):농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 입니다. 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법 >입니다. 기호(4):자연환경보전지… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2):공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"입니다. 기호(3):공부상 지목이 "대" 이나 현황 일부 "도로"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 기호(3)은 현황 조사시 일부 ‘도로 및 타인점유부분’으로 이용되고 있는바, 정확학 지적측량이 수반되지 아니한바 경매진행시 소유권의 제한 및 이용상황 등을 감안하여 감정평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
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