김천시 율곡동 793 근린생활시설 경매
김천지원 2025타경292
| 소재지 | 경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경292 김천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 700만원 |
| 최저가 | 6,840만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천혁신도시" 내에 위치하는 "드림스퀘어" 제2층 제205호 단위상가로서, 주위일대는 관공서, 아파트, 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 24미터, 북측으로 폭 약 16미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-02-03)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03)(중로1-혁신5)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물중 제2층 제205호로서(사용승인일 : 2015.07.14) 외 벽 : 복합 알루미늄판넬 및 화산석, 스톤코트 마감, 내 벽 : 인테리어 마감, 천 장 : 데크플레이트 노출, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 칼라새시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(의원)이나, 현황은 공실상태임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 도시가스 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 '상업용건부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음. |
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