구미시 공단동 193-8 근린시설 경매
김천지원 2025타경454
| 소재지 | 경상북도 구미시 공단동 193-8 지식산업센터 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경454 김천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 7,200만원 |
| 최저가 | 3억 2,928만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 '구미세무서' 남서측 인근에 위치하는 '지식산업센터 제1층 제109호' 상가로서 주위일대는 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재되어 있는 노선상가 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로3류(폭 12m ~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제1층 제109호로서, - 외 벽 : 복합판넬 및 화강석, 강화유리 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 - 바 닥 : 디럭스 및 아스타일 마감 - 천 정 : 아스칼텍스 마감 - 창 호 : 강화유리임 |
| 이용상태 | 근린생활시설(일반음식점 : 남원대가추어탕 & 한방백숙) |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 스프링쿨러 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 '지식산업센터'부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. |
경상북도 구미시 진행중 경매
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제5층 제503호 · 아파트 · 최저 3억 5,700만원경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제101호 · 근린시설 · 최저 3억 2,500만원경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제6층 제603호 · 아파트 · 최저 3억 5,700만원경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제1층 제102호 · 아파트 · 최저 3억 7,500만원경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제1층 제103호 · 아파트 · 최저 3억 9,700만원경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제3층 제302호 · 아파트 · 최저 3억 8,300만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 구미시 공단동 193-8) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.